【オーナーチェンジ☆１棟収益アパート】
田柄2丁目アパート
| 価格 | 3,280万円 | 建物面積 | 92.48㎡ (27.97坪) |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 74.81㎡ (22.63坪) | ||
| 種別 | アパート | 構造 | 木造 |
| 階建 | 地上2 階 | 築年月 | 1970年12月 |
| 現況・引渡 | 賃貸中・相談 | 地目・地勢 | 宅地・平坦 |
| 率 | 容積率 100％・建ぺい率 50％ | 法令 | 国土法 －・その他法令 準防火 |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 接道状況 | 二方 東4m 北4m |
| 駐車場 | 無 | 間取り | － |
| 土地権利 | 所有権 | 位置指定道路 | － |
| 都市計画 | － | 借地料 | －・－ |
| 施設費用 | － | 物件番号 | 2410001000001 |
| 所在地 | 練馬区田柄２丁目 | 情報登録日 | 2023/12/05（次回更新予定日：2023/12/19） |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚 / 徒歩 12 分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚 / 徒歩 12 分 東武東上線 下赤塚 / 徒歩 14 分 |
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| 設備 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / エアコン / バストイレ別 / 風呂 / 水洗トイレ / シャワー / 給湯 / 日当たり良好 / 角地 / 角部屋 | ||
| 備考 | ☆２０１８年屋根・外壁大規模修繕済！☆２０１８年：１０１・１０２・２０２号室、２０２１年：２０１号室、内装リフォーム済！ ◆表面利回り：約８．２％（月額想定収入２２４０００円、年間想定収入２６８８０００円） ◆建築基準法上の道路に未接道のため、再建築不可 ◆上水道は「田柄町水道利用組合」、下水道は「東京都水道局」を 利用するため、双方への利用開始手続きが必要となります。 ◆令和５年度固都税評価額 【土地：１５，５１５，５２０円】固定資産税３６，２０２円、都市計画税７，７５７円 【建物：１，２９０，０００円】固定資産税１８，０６０円、都市計画税３，８７０円 |
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